Zatik Ádám Ingatlandiplomata

Hogyan készülj fel bérbeadóként a koronavírusra?

Hogyan készülj fel bérbeadóként a koronavírusra?

By: zatikadamingatlandiplomata 2020. március 27.

Ne várj az új szabályokkal amíg az egyik bérlőd vagy annak munkatársa megfertőződik. Legyél proaktív és amennyire csak lehet írányítsd te a megelőző intézkedéseket. Azokat a példákat szedtem össze amit mi is tanácsoltunk a bérlőinknek és amit más boltokban, üzletekben láttam.

timothy-buck-psrlodbazc8-unsplash.jpg

A legfontosabb, hogy írj nekik egy emailt (Vészhelyzeti irányelvet) ebben írd le a számukra legfontosabb tudnivalókat és erre mindig tudsz hivatkozni náluk a későbbiekben:

  1. A bérleti díjak módosításával, átütemezésével kapcsolatban, mi a várható ez ügyben a részedről, azt is megírhatod ha kivársz a módosítással
  2. Az ingatlan fertőtlenítésével és egyéb szokásostól eltérő új rutinok, feladatok beépítéséről
    1. naponta 5 alkalommal alkoholos fertőtlenítővel végigtakarítása kilincseknek, kapcsolóknak
    2. Érkezett termékek, áruk dobozainak fertőtlenítővel történő lefújása
    3. Maximum 1 fő vásárló/vendég tartózkodhat az üzletben, matricával jelezzék h a többi vendég pontosan hol álljon
    4. Mi az előre kidolgozott menetrend arról ha az egyik bérlő megfertőződik, ezt hogyan kezeled, milyen intézkedéseket teszel ha van további bérlőd az épületben, az ő védelmüket mi szolgálja majd

Karbantartásnál csak a legfontosabb, leglényegesebb munkákat csináltasd meg a kiküldött szerelővel:

  1. ne legyen egy légtérben a bérlő és a szerelő amíg a munka folyik
  2. kesztyűt, fertőtlenítőt, szájmaszkot biztosíts a szerelőnek
  3. indulás előtt a szerelő beszéljen telefonon a bérlővel és kérjen képeket a problémáról, hogy biztos a megfelelő eszközök, alkatrészek legyenek nála, akár több is, elkerülendő a több oda-vissza menetel

Tanítsd a bérlőidet:

  1. minden érintkezés után használjanak kézfertőtlenítőt és mossanak kezet
  2. tegyetek ki tájékoztató táblákat üzlethelyiség esetén
  3. ne várjunk a bérlőinkre, mi adjunk nekik tájékoztatókat és matricákat amit kitehetnek

Figyelj a közös terek, helyiségek tisztántartására:

  1. helyezzünk ki kézi fertőtlenítőket
  2. a közös helyiségek sűrűbben legyenek napi 3-4 naponta takarítva